La carte de Cassini met en évidence qu'au 18ème siècle, les principaux hameaux de Cormoranche-sur-Saöne existent sous forme de corps de fermes, y compris Arciat qui comprend un port (mentionné à priori dès 1080 - source à vérifier). Ces hameaux et le bourg se développent à partir du 19ème : en 1830 les principaux hameaux de vieilles fermes sont déjà constitués. Le Bourg est limité au croisement des 3 axes principaux. En revanche le quartier de la Farge est déjà constitué. La route de Noaillat ainsi que la rue des Greffet ou encore la rue du stade ne sont pas urbanisées. Le quartier des Jaillets et de la Forêt sont déjà constitués dès le début du 19ème siècle.
L'inondation de 1840 a eu un impact sur les constructions : nombreuses maisons situées sur la parties basses (rue du Cornet, Arciat) disparaissent à cette époque.
Dès 1830 on note la présence de l'alignement bâti du bourg correspondant aux commerces.
Les grandes entreprises de Cormoranche-sur-Saône se développent à partir du début du 20ème siècle (1912/24 a vérifier).
La structure urbaine évolue peu jusqu'au milieu du 20ème siècle.
La construction du TGV en 1980 entraîne la construction de la base de loisir. Le premier lotissement de la commune est le lotissement de la Forêt (date à trouver). Les autres lotissements se développent à partir du 21ème siècle.
Du point de vue de la démographie, la population de 1800 est la même qu'en 2011 : autour de 1080 habitants. la période 1936-1946 correspond à la période où la population est la plus basse : 636 habitants. Elle va remonter ensuite régulièrement pour atteindre son niveau actuel autour de 1200 habitants avec un pic de croissance à partir des années 2000.
Le nom du village évolue au fil du temps. Les premières cartes mentionnent Cormaranche, cette appellation persiste sur les plans jusqu'au début du 19ème. La commune est rebaptisée Cormoranche-Bey lors de la fusion des communes de 1796 à 1817. Puis à partir de 1830, le nom définitif de Cormoranche apparaît sur les plans et les cartes.
La toponymie des quartiers correspond aux nom des fermes. Nuaillat apparaît encore sur les cartes de 1950.